購購購購出新天地

鼎泰豐忠孝店遭住戶提告，就是因為生意太好，住戶覺得被干擾，不過也就是這「假日一天能上看2000人」的客流量，讓附近店面總是有商家搶著進駐，更在2007年ATT百貨撤離時，成為留住人潮關鍵，不過，不只在忠孝商圈是如此，它更在帶動永康商圈成為觀光景點的過程中，扮演了重要角色。

記者吳亭儀：「這個招牌在1980年，從油行轉賣小籠包，帶動永康商圈發展，成為觀光客必到的景點之一。」

從芒果冰陸續進駐，到各種特色小店冒出頭，讓觀光人流從四方八面不斷湧進永康街，而類似的狀況，也出現在忠孝東路四段這商圈。

2007年，ATT百貨撤離，讓店家不選應該是大馬路上的絕佳位置，反而往巷子裡走，美妝店緊貼著開，就是因為鼎泰豐分店撐起人流量，平日一天有1500人，假日更能上看2000人，讓這區商圈維持應有水準。

店家：「在東區這邊是算一個鬧區，相對的話我們選擇的地方，會靠近有名的店，這邊人潮也會帶來許多觀光客。」

守住關鍵人潮，租金並沒有因為在巷子裡而變低，每坪價格維持在1萬到1萬5000元間，讓餐廳、水果行、珠寶店還有服飾店，通通圍著鼎泰豐開成為小商圈，只是觀光客人潮一多，難免影響住戶相對引發爭議，但如果類似狀況，不是發生在忠孝分店，而是永康總店，恐怕會讓商圈人潮大受影響。